25.07.02 한경

25.07.02 한경 

■ 금리인상 
- 은행 주담대 금리 인상 
- 6월 가계대출 +6.8조 , 가계 대출 총량 규제 
- 은행 금리 +0.10% p 인상 
- 6억 제한 /DSR 강화 / 금리인상 3중고 
- 실수요자 이자 부담 

■ 분양가 상한제 
- 자재비 인상 / 건설사 부담 
- 소수의 수분양자가 막대한 시세차익을 가진다 
- 공사비 급당 
- 분양가 현실 반영 X, 중소 / 중견 기업 공급 X 

■예금자 보호 1억 
- 기존 5000에서, 1억까지 가능
- 25.09 부터 

■ 스테이블 코인 
- 카카오페이, 서클 인터넷 매수 ? 
- 주가 - 18% , 물타기 ??

- 달러 스테이블 코인 ,1달러 = 1코인? 

■ APT 사례 
- 성동구 옥수동 → 서초동 / 10억 주담대 / 1억 가계약금  → 2.5억 추가 필요 ? → 자금 조달 불가 → 불발 ?? 

- 마포 공덕동 → 서초 반포동 10% 계약금 4억 지급 → 환불 안됨 
  → 토지허가 신청 X , 약정서만 쓰고 미뤗다가 일이 깨진다 ? 

■ 우리은행 
- 동양생명/ ABL 생명 최종 인수

■ 아파트 공급 절벽 
- 착공 - 26% , 디벨롭퍼 업계 : 진행사업 ALL STOP 

■  강자들이 지는 이유 
- 이란 : 제공권 확보 못함 , 미국 전투기 확보 불가 , 복구 불가 , 소련제 방공망 투자 ? 개량 안됨 
- 자국 하늘을 지키지 못한다 ? 

- 러시아 : 제공권 확보 불가 ( 우크라이나 ) , 방공망 집요하게 부수지 않았다 .
   항공작전 경험 X , 정밀 유도 무기 부족 , 낡은 전투 교리 ? 

- 자만, 방심이 실패를 부른다 

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