25.06.30 한경

25.06.30 한경 

■호가 인상 
- 마음 급한 매도자 호가 낮춘다 
- 성동/ 마포 , 대출 6억 제하고 평균 9~10억 현금 필요 
- 자금 부족한 수요자 비상 

■ 은행 - 비대면 대출 개점 휴업

■ 전세 高 
 - 매물 감소에 가격 급등 
- 하반기 / 내년 상반기 공급 안됨 
- 전세 매물 감소 / 매매가 상승 / 가격 오름세 부채질 

■ 이사대란 
- 매머드급 단지 전세 0건 , 12,000세대의 둔촌주공 에도 전세가 없다! 
- 소유권 이전 前 대출 금지 
- 공급 줄고, 전세 가격 高 

■ 전세 + 1억 , 시세 반영
- 계약 갱신 청구 만료 / 시장 급변 
- 4년치 선반영, 시세 이상으로 인상 요구 
- 계약 갱신 청구 / 전월세 상한제 → 인상 高