24.08.26 한경

24.08.26 한경

■ 선정산 업체 
- 은행에서 대출 해서 셀러에 선지급
 - 선정산 업체 빚더미 , 금융사들 / 연일 갚아라 독촉 
- 선정산 업체가 , 정산 대금 미상환시 → 매출 채권을 판매한 셀러들이 돈을 갚아야 한다 

- 플랫폼 → 선정산 업체 → 셀러 
(최대 60일 ) // 선정산 업체는 셀러에 d+2, d+3 에 돈을 준다 

- 선정산 업체 : 매출 채권 대신 매입 / 수수료 차감 
- 매출 채권 유효하지 않다면 → 셀러가  최종 변상

■빅컷 
- 9월 금리인하 쐐기 / 파월 , 조정 시기 도래 

■ 추석 먹거리 물가 비상
 - 야채 / 과일 高 , 식품 업계 원재료값 인상 

0825 한경 
■아시아나 8000명 언더
- 4년 만에 - 1300명 , 대한항공/ 제주항공/ 티웨이/ 진에어 → 수백명 확충
- 퇴사자 다수 / 충원 규모 小

■국제금값 - 2500달러 돌파 
- 미대선/ 우크라이나 → 안전자산 선호 ( 금괴 / 금통장) 

■종부세 0601 과세기준  
- 매매 계약 체결과 상관없이 , 0601 기준 종부세 과세 
- 기본 공제 1가구 1주택자 12억 
- 부부공동명의 12억 → 18 억
- 매수자는 0602 이후 잔금 진행

■가계대출 
- 5대은행 주담대 +6.1조 高 , 집값 상승세, 가계빚 역대 최대 
- dsr 하향 총량 규제 
- 수도권 부동산 구입 목적 자금 ? / ltv 50% →30% ?

■뺵컴메 
- 지점 : 3859 → 6518/ +69%
- 저가커피 2년 만에 +70% , 이디야, 작년 매출 첫 역성장
- 탐탐 - 24%(344개→ 277개) , 3년 연속 적자 , 커피빈 4년새 매장 -70곳 
-원두값 / 인건비 高 ,커피 점포수 매년 +10% , 브랜드의 정체성은 무엇인가 ? 
- 원두 전국 공급 / 유통 단계 비용 down  , 자체 로스팅 운영

0827 한경 

■ 수도권 주담대 대출 한도 50년 →30년
- 대출 묶기 나선 은행권 , kb 마통 5000까지 / 신한 갭투자 전세 자금 대출 중단 
- 우리 : 생활 안전 자금 2억 → 1억 
-대출 총량 규제 , 주담대 만기 / 마통 한도 옥죄기/ 쓸 수 있는 카드 다 쓴다 

■ 혼란
- 일관된 메시지 없는 오락가락 행보 
- 부동산 가격 급등  → 강제 대출 총액 down/ 한은에 왜 금리 안내리냐 ? → 정신 못차림 
- 과도한 건전 재정 → 곳곳에서 모순 / 갈피를 못 잡는다 .

■연체율 0.22% p 高 , 가계빚 새 뇌관 
- 카드론 금리 高 , 41조 사상최대 , 신용도 악화 → 카드론 금리 高
- 시중은행 / 저축은행 대출 막기 →  카드론 高 , 수요 高 , 신용도 down , 원가 高

■ 대출 막차 
- 가계 대출 급증 
- stress dsr 2단계 : 차주의 대출한도 정하는 기준 금리 + 가산금리 
( 수도권 1.2 / 비수도권 0.7) 

 →→ 한도를 줄인다. 

- 보험사도 점검

■전세 품귀 
- 전우러세 - 20% , 전세 신고가 속출
- 목동 센트럴 푸르지오 110m 17억 / 경희궁자이 117m 16.5억

24.08.29 한경 
■보험사도 주닫매 옥죈다
- dsr 규제 9월 이전 수요 증가 , 삼성화재 / 생명 주담대 금리 인상 
- 가계대출 조이기 / 부동산 반등 → 신규 주택 매수 수요 高
- 임대인 소유권 이전 등 조건부 전세 자금 대출 중단

■ 희망 퇴직 
- 요기요 희망 퇴직 진행 / 출혈경쟁 → 비용 절감
- 배민, 쿠팡 이츠와 경쟁 
- 月 4개월분, 2011 이후 처음/ 적자 누적, ms 하락 

■ 공유 킥보드
- 면허 / 헬멧 의무화 규제 , 불법 주차 견인비 부과 
- 씽씽 + 킥보드 합병 → 위기돌파 
- 비용 증가/ 수익성 악화 .. ?

■파르나스
- 온라인 몰 애플 로어 런칭 ( 꽃, 침구 등) 
- 인적분할, 상장 

-  GS RETAIL 0.81
 PARNAS HOTEL ( GS P&L) 0.19
  PARNAS HOTEL // FRESH MEET

2023 매출 4822/ 영업익 1032억 / 높은 성장세 

- 복잡한 사업구조로 인한 호텔 기업가치 저평가