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5분경제

25.03.21 한경

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25.03.21 한경 

■선불업 등록 필요 
- 문화상품권 : 부실하다 , 부채비 20,000% , 계속 기업 근속 능력 x 
- 선불업 미등록 관련 조치사항 /유의사항 안내 

- 미리 금액 충전 : 캐시 , 포인트 등 발행/ 관리 진행 
- 일정 규모 이상은 선불업자 등록 필요 

1) 문화상품권 : 선불업 미등록

2) 컬쳐랜드 문화상품권 
 - 21.10 선불업 등록 완료 ( 한국 문화 진흥 ) : 전액 신탁, 예치, 지급 보험 방식 관리 
- 판매 금액 707억 보다 큰 936억 규모 지급 보증 보험 가입 

■ 토허제 
- 대혼란 / 호가 낮춰도 매수인이 없다 
- 고점에 산 사람은 계약 파기 문의 
- 상승세가 붙는가 ? 마포/ 성동/ 강동/ 동작
- 강남에서 집을 못산다면,.. .차선책은 ? 

■대출제한 
- 대출 관리 강화 / 서울유주택자의 주택 추가 구입 목적 대출 주담대 x 
- 조건부 전세 대출 x 
 → 주택 매수인이 세입자의 전세대출로 선순위 주담대 잔금치르는것을 막는다 

-강남3구 / 용산 → 24일 이후 계약시 2년간 실거주 의무부과 , 세입자 안됨 , 전세 대출 안됨

■ 0319 이후 
- 갭투자 안됨 ( 강남, 송파, 서초, 용산 ) 
- 여의도 / 목동 高 , 실거주 감수 하고 매수세 , 재건축 기대 

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