26.03.18 한국경제

26.03.18 한국경제

■ai 네이티브 코리아 
0324 화요일, 오후 1640-1730 , 신라호텔 다이너스티홀
02-2000-2411

26.03.19 한국경제 

■공시지가 상승 파장 
- 급증한 보유세 / 전월세 가격 상승 

■ 전세 못구해 집산다 
- 서울 전세 1년새 - 40% 급감
- 30대  15억 이하 아파트 집중 매수 / 노도관 , 금관구 , 하남 , 수지 

■ 12억 넘으면 세금 3종 세트 날벼락
- 고덕 아르테온 84 
- 10억에서 13.4억으로 상승

재산세 
- 205만원에서 310만원
- 종부세 42만원
- 월 300이상 월세 수입 시 , 임대 소득세 100만원
- 급여 높으면 종소세 부담까지 ? 

■유근용, 메모의힘 
- 블로그 기록 만으로 강사가 된다 ! 
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■26.03.20 한국경제

■양도세 중과전에 판다 / 다주택자 급매 
- 노원/ 강서 중저가 지역, 집중 
-성동 동작 (-) , 집값 하락세 

■ 단한번의 고장 
- 25.10 미국 버지니아 aws data center 장애 / 연쇄 영향 
- 2022 성남 판교 data 센터화재 / 디지털 정전

- single point of failure (단일 장애점) 

- wifi 하나에 모두 연결되어 있다면, 공유기가 먹통이 된다, 모든게 멈춘다 
- 엘리베이터 1대 / 고장나면, 모든 층 이동이 어려워진다 
- 편의를 위해서 1곳에 기능을 집중하면, 그 지점은 동시에 취약점이 된다 
- 하나의 engine 에 의존하는 구조 ? 그 engine 이 흔들리는 순간 대안이 없다 

■15억 이하가 오른다 
- 래미안 대치 팰리스 84 : 47.5억에서 41.5억으로 
- 잠실 엘스 119 : 46억에서 38억으로 
- 관악 /성북/ 영등포/ 강서 
 - 관악 푸르지오 84 : 10억에서 12.4억 
  염창 현대 3차 83 : 8.94에서 10.50 억으로 ! 

- 전세는 고공 행진 !