26.01.22한경

26.01.22한경 

■ 이주비 대출 0원, 북아현 2구역 /금리 6.5% / 이주 난민 ? 
- 중대형 주택 보유자 , 2채 아파트 받는 lh분양자 다수 → 이주비 대출이 안나온다 

-고금리를 감수하고 , 2금융 대출 검토 
- 돈암 6구역 20~30%이 다주택자임 ( 이주비 대출 0원 ) 
- 자금 미확보시 착공 일정 줄줄이 연기 

-BOK / 금리 인하 문구 삭제 → 추가 이주비 금리 상승 가능성 高

01.23 금 
■ 코스피 5000터치 , 1956 증시 출범 이후 70년 
- 1980 코스피 100이후 48년

■ 2025 연간 성장율 1.0% 
반도체 빼면 0.4% , 건설 투자 외환 위기 이후 최악 
- 차 / 기계 등 순수출 마이너스 

■ 서울 아파트 
- 약수 하이츠 84 : 13억 → 17.1억 
- DH 아너힐스 개포 84 : 32.4억 → 39억
- 마포 자이 더 센트리지 84 : 17.4억 →24.1억 
- 신동아 리버 84 : 11.5억 → 15.15억 

- 현금 부자/ 갈아타기 수요에 신고가 高 , 주담대 난이도는 점점 더 높아진다 

■롯데 씨네마 & 메가박스 통합
- IMM합병 법인 최대 주주로 

롯데 시네마 : 영업익 -83억 
메가 박스 : 영업익 -155억 / 연내 자본 잠식 확실 

극장 수익 감소, 투자 급감 / 안전한 작품만 제작 
- 영화관 대산 OTT활용 

■ 전력 공급망 
- 경기도 & 한국 전력
 - 용인~ 이천 지방도 318호선 127KM , 도로건설 + 전력 인프라 
- 중복 투자 / 공사 기간 감소 

■ 만 12세 이상 미성년자도 가족 신용카드 발급 허용 

■ 오늘이 최저가 MEMORY CHIP 
- 1분기 D램 60% , 낸드 38% 폭등 
- 삼성전자 DDR 5 32G , 142,580 → 818,950 원
- 쿠콘형AI 메모리 고공행진 , 초강세장 

■4대 금융 순이익 18조 시대 / 사상 최고 실적, YOY +1.3% 신기록 

국민 5.7조  (+13.4% )
신한 5.2조 (+14.1% )
하나 4.1조 (+9%)
우리 3.39조  (+7%) / 예대마진 高

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26.01.27 한경
■SK 증권 , 비상장 담보 대출로 1300억 물렸다 . 
2023.06무궁화 신탁 오너 오창석 회장 : 신탁사 주식 담보 1500억 대출 주선 中 1359억 대출

이후 비상장 담보 대출 구조화 이후 , 기관/ 개인 고객에 440억 재판매 
22.09 레고랜드 사태 이후 부동산 경기 DOWN 
대출 실행 5개월 만에 EOD (기한 이익 상실 ..! )

→ 비상장이라서 반대 매매를 할수가 없다. 

**SK 증권 2018년도 SK 그룹에서 분리됨 
PEF(사모펀드) → JNW 파트너스에 매각함

SK지주사 전환 → 공정 거래법 上 금산 분리 요건 지키기 위해 분리 

오회장 ↔ 김부회장( 당시 SK증권 대표이사 ) / 서울대 동기 .. ?

■ 탈 원전 종지부 
- AI 발 전력 수요 급증 / 신규 원전 2기 , SMR 1기 건설 진행

■롯데 렌터카 & SK 렌터카 기업 결합 분리
- 합산 MS 30% 
- 나머지는 모두 영세 업자 
- 묶어서 시너지 극대화가 안된다.. ?

■원전 
- 11차 전기 수급 기본 계획 ( 전기본) / AI ,DATA CENTER , 반도체 CLUSTER 
- 전기 다소비 산업 증가 

- 신규 수요 → 원전 필요성 高 , 20곳 이상ㄴ ? 

- 2027까지 부지선정 
2029까지 인허가 준비
2031 부터 건설 진행 ?

- 2038까지 대형 원전 건설 한다 ( 국내 일감 12개년치 , 신규 원전 추가 건설 ) 
대형 원전 건설은 13년 이상이 걸린다 ..!