25.09.19 한경

25.09.19 한경

■미국 금리 인하 ,  -0.25% , 反 이민정책 노동시장 둔화 
- 10월, 12월 금리 인하 확률 80% 이상 
- 4.25 ~4.50 → 4.00~4.25 로 인하 


■주택공급 속도전, 40개 행정 절차 간소화 
- 용적율 高 , 인센 필요 
- 한강 벨트 속도전, 성동/ 마포 高 
- 서울숲 리버뷰 자이 84 25.3억 
- 마포 더 클라씨 59 19.8억 

■ 신라면세 철수 
- 향수 , 화장품 사업권 반납, 2023~2033 10년계약 
 → 적자 → 사업권 반납 

- 月 300억 임차료 지급/ 2024 -697억 손실 
-위약금 1900억 / 면세 임대료 감당 불가 / tr 부문 - 113억 영업 손실 
-신세계도 사업권 반납 ? / 6개월 의무 영업 기간 준수 
- lotte 무리하지 않는 선에서 진행 ?
- 인천공사는 임차료 조정 안해줌/ 6개월 이후 철수 
- 소비 패턴 변화/ 구매력 감소 

■ 삼성카드 
- ktx 삼성카드, toss 삼성카드, 스타벅스, 우리은행
- deep change : 깊은 변화 / 광폭 동맹 

■  명륜당 물대 상환 
- 4억 中 1.5억 명륜당 관련 대부업체에서 빌린다. 
- 연 15% 금리 , 부인 연대 보증인을 세운다 
- 돼지갈비 납품 받으려면 원리금 상환 필요 
- 12만원 돼지 갈비 →+4만원 → 16만원으로 원리금 갚기 ( 물대 상환 ) 
 
**물품 대금으로 갚는다 

- 빚을 강제로 갚게 하는 구조 ( 필요 재료 주문시에 ) 
- 산업은행에서 빌린 자금 690억 ( 이율 4% 수준 ) 으로 돼지갈비 구입 
- 신용 보증 기금에서 , 시중은행 대출시 20억 보증 해줌 

■  신세계 하반기 공채 
- ~ 1013 까지
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